不動産担保ローンのメリットは？

不動産担保ローンのメリットは？

不動産担保ローンメリットはどういったところでしょうか。まず一番にあげられるのは、審査が通りやすいということです。それはどういうことかというと、そのままローンの名前に出ているように、不動産を担保としているからです。

詳しく説明すると、自分の持ち物を担保にしてお金を借りているのです。これは、仮に返済不能となった場合は不動産を売却するなどして、残債を返済するということです。ですから、不動産の価値以上のお金を借りることはできません。そして、完済できなければ、不動産は自分のものではなくなるということです。言うなれば抵当権なども手放すということになります。

きちんと返済していくことができれば、不動産担保ローンは審査も通りやすく借りやすいローンと言えます。融資期間というか返済期間も長いですし、融資商品としては最後の奥の手とも言えるでしょう。これは、個人事業主でも法人化していてもどちらでも大丈夫です。条件は特にありません。融資審査も不動産によるところが多いので、借りやすいローンと思っても大丈夫です。

それでも、ブラックの人でも大丈夫かということになると、ブラック状態になっている人はそもそも不動産を手放している人が多いはずです。というのも、不動産を差し押さえにあっている場合が多いからです。

ビジネスローンなど、事業性の高いローンはかなり審査が厳しくなります。審査基準が厳しいので、しっかりとした事業計画書があっても、個人の資質なども見られることもあるので、資金融資や事業融資のハードルも高くなかなか借りることはできないでしょう。一方の不動産担保ローンは資金使途が自由です。これはビジネスユースでも個人向けでもかまいません。

資金調達プロにとっては、もっとも勧められる人気のローンが不動産担保ローンなのです。不動産担保ローンは前述しているように、一般のカードローンと比べてもかなり金利が低いです。これは、高額ローンになるので金利が低く抑えられています。実際には幅があるので、同じような金額になると、それでも不動産担保ローンのほうが少しは金利が低くなっていることでしょう。

お金が足りない場合、即効性の高い資金調達にファクタリングというのがあります。これは、事業主であれば誰でも知っていることなのですが、事業で作成した請求書を債権として買取ってもらうものです。

請求書を提出して入金を待つのは同じことなのですが、その請求書から手数料を差し引いたものを受取り、請求書によって入金してきた全額をファクタリング会社に支払うというものです。ですから、手数料分がファクタリング会社の利益ということになりますね。