不動産担保ローンが借りやすいのは？
まず、不動産担保ローンは担保があることで、消費者金融や貸金業者よりも多額の融資を受けやすいです。裁量規制対象外の不動産担保ローンは、既存のローンがあったとしても借りやすいですし、金利も低い設定になっています。
現在、銀行系とノンバンク系が不動産担保ローンの取扱をしていますが、借りやすいのは断然ノンバンク系です。これは銀行系カードローンと消費者金融などのキャッシングの手軽さと同じで、銀行は手続きや審査に時間がかかり、審査基準は厳しいのが共通しています。
不動産担保ローンを利用するときに問題になるのは、金利と返済、土地や不動産の評価額です。
金利に関しては銀行系の方が低いのですが、借入可能額の設定も低いようです。
もし大口の融資がほしければノンバンク系がお勧めですが、金利が高い分返済は大変です。
評価額の違いはそれほどないと言われています。
総合的に考えると、不動産担保ローンを借りやすいのはノンバンク系の融資会社になります。
その際には、担保融資審査基準などを確認してください。借りやすいということは返済が大変、不動産を手放すかもしれないというリスクもあります。
ネット情報などでは良いことが書いてあっても、土地の価値を低く評価し、高い金利で貸付をする業者もいます。こうした悪徳業者も多いので気をつけなくてはならないことです。
必ずいくつかの会社を比較してみることをおすすめします。
