個人でも利用可 不動産担保ローンの審査に期待
不動産担保ローンというと事業者が事業資金のために、多額の資金調達のために利用する場合が多いでしょう。持ち家がある個人は関係ないと思っている方も多いですが、個人でも融資が受けられます。
それも、銀行、消費者金融などで相談ができます。
こんな目的にどうぞ
個人が利用する不動産担保ローンの目的は、いろいろです。
住宅ローン、自動車ローンとは違い、不動産担保ローンの場合使途は自由です。
ですから、リフォーム、進学などのまとまったお金に使うことができます。
不動産の担保価値によって、金額はさまざまです。
そして、普通のキャッシングとして遊興費に使うのもありです。
カードローンの金利より低い返済を長期に設定することで、返済負担を小さくしたキャッシングが可能なのです。
不動産担保ローンを勧める理由
不動産担保ローンを扱う金融業者では、審査過程でカードローンなどより甘い審査になっています。
ここが一つのポイントで、カードローンや消費者金融でお金を借りたいけれど、審査落ちになってしまう。不動産担保ローンは、そのような方でも借りられるのです。
要するにブラック対応の不動産担保ローンが存在しています。
銀行の金融機関では難しいですが、消費者金融や不動産担保ローン専用業者では、返済能力があることを確認します。いざとなれば、担保があることで資金提供ができます。
まとめローンとして
ブラックの状態で申し込みをした場合、実は多重債務を解消したい。実はこれもOKです。
現在、多くの返済を抱えている多重債務者で、不動産担保ローンに借り換えの形で多重債務の分の借入をする。カードローンやフリーローンよりも金利が低いことが多いので、多重債務は解消、返済も1つになります。
不動産担保ローンは、消費者金融で言う総量規制対象外ですから、信用情報的には借金がゼロの状態です。ようするに金融事故もなくなり、不動産担保ローンだけの支払いでブラックリストも返上です。
ブラックでなくなるメリットは大きい
多重債務も返済額が大きい場合、不動産担保ローンに借り換えをすることで、金利分の減額だけでも大きなメリットになります。大口資金は不動産担保の価値によって違うのですが、一部だけでもキャッシングの肩代わりができることで、借金生活も大きく変わります。
そこで不動産担保ローンの業者選びですが、ブラックの方は消費者金融や不動産担保ローン専用業者が良いでしょう。
インターネットで申し込める
最近の不動産担保ローンはインターネット申し込みで、スピード審査の所も少なくないです。
実際にスピード融資になるかは、抵当権の問題などで直ぐにできない場合もありますが、申込、審査までは早いです。
会社を相手にしている場合、すぐに大口融資の申し込みもあることから、個人に対しての審査などもスピーディーです。個人事業主なども歓迎です。
地域的な格差
ただし、不動産担保ローンに関しては、地域が限定されることもあります。
担保価値がないと当然ローンを組むことができないため、国内の不動産がすべてOKか？となると、そうではない現実もあります。
申し込みをしてみないとわからないのですが、全国対応とある業者に関しては断られる場合もあります。
地方に行くと、坪1000円程度の土地などもあります。この場合、上に築50年の住宅があったとしても、不動産担保ローンの担保対象にはならないということです。
